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根据契税法律制度的规定，下列情形中，承受方应当缴纳契税的有()。
A.因共有不动产份额变化的
B.因共有人增加或者减少的
C.房屋赠与
D.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等因素，发生土地、房屋权属转移的
正确答案 : A,B,C,D
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